Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 142 m² Pons

Cette maison à réhabiliter est remplie de charme et de potentiel. Le hangar actuel avec sa magnifique charpente entièrement refaite pourrait facilement devenir votre manifique pièce à vivre de 75m² avec son plafond cathédrale... 2 autres parties de cette habitation sont en moellons. Vous pourrez y aménager votre espace cuisine et nuit sans aucun problème. Vous disposez de 54 + 67 m² pour agencer votre charentaise selon vos envies. Une très grande partie des matériaux nécessaires à la rénovation sont compris dans la vente y compris la charpente pour la 2nd partie. Pour la partie de 54m², préparer pour un T2 séjour avec baie, salle d'eau et chambre. L'assainissement est déjà présent. Ainsi que la dale béton et la préparation des raccordements. Les demandes auprès de l'urbanisme ont été réalisées pour les ouvertures. Les travaux à prévoir : La finalisation d'un assainissement ( pour le 2nd logement : un assainissment individuel est déjà sur place) , l'établissement d'un Consuel afin d'obtenir le compteur définitif, des travaux de plomberies, isolation etc.. l'affectation et création de pièces. Cette maison est située sur une parcelle de terrain d'environ 420m². Non soumis à un DPE. Vous n'êtes pas propriétaire ces deux dernières années ? Profitez du prêt à taux zéro pour financer une partie de l'achat et des travaux. Ce bien vous est proposé au prix de 96.000 € frais d'agence inclus. Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent Michael Clairteau au 06.03.18.49.40. RSAC de Saintes 940 944 275 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr