Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 147 m² Nieul-lès-Saintes

Jimmy LABRIEUX référence vous propose réf 3246 Découvrez cette belle maison familiale de 147 m², parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et des prestations recherchées., Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une véranda isolée et chauffée constitue un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l’année, avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours.L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Le sous-sol total, rare et particulièrement fonctionnel, offre de multiples possibilités : Garage, Atelier, Salle de sport, Lingerie / buanderie, Côté confort et performance énergétique :Climatisation réversible, Panneaux solaires en autoconsommation, permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques ,Cette maison combine parfaitement espace, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, le terrain clos d'eniron 951 m²., Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARL LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, exploité par la société LJ IMMO-INVEST représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX au capital de 1000 EUROS, RCS n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 1701 2023 000 000 017 délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, numéro de TVA FR 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le CIC Assurances dont le siège social est: 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen STRASBOURG , sur le territoire national sous le n° I8 4028918Société LJ IMMO-INVEST dont le siège social est situé 26 RUE DE SAINTONGE 17120 MEURSAC FRANCE, représenté par Monsieur JIMMY LABRIEUX, agissant en sa qualité de Président. Référence annonce 3246 : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Evaluer, acheter & vendre avec votre AGENCE Immobilière SYNTHESE GESTION.