Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 143 m² Saint-Georges-des-Coteaux

Maison ancienne rénovée avec 5 chambres, dépendances et jardin – Les Essards Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Les Essards, entre Saintes et Rochefort, cette maison de village rénovée offre 143 m² habitables, de beaux volumes et un terrain arboré de 1 200 m². Elle a été baptisée « Les Mimosas » pour son superbe Mimosa en façade. En rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine dînatoire (refaite à neuf) entièrement équipée de 21 m², complétée par une arrière cuisine très pratique de 6 m².Le salon de 23 m², équipé d’un poêle à bois, ouvre sur la terrasse exposée sud-ouest.Deux chambres de 12 m² et 16 m², une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC indépendant permettent de vivre confortablement de plain-pied. L’étage, entièrement créé en 2025, propose trois chambres supplémentaires (12 m², 15 m² et 18 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les extérieurs comprennent une annexe de 38 m² et un garage de 52 m², deux petits abris, plusieurs places de stationnement et un jardin partiellement clôturé avec une belle vue dégagée sur la campagne.Vous pourrez aisément stationner jusqu’à 4 véhicules sur la parcelle. Côté technique : huisseries double vitrage (bois et PVC), électricité aux normes, chauffage avec radiateurs électriques et poêle à bois, raccordé au tout-à-l’égout, raccordé à la fibre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme, la nature et de l’espace. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau – 06.15.38.90.53 Photos supplémentaires et vidéo de visite intérieure disponibles sur demande. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.