Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 178 m2 Breuil-Magné
Prix au m² : 2 781 € / m²
Référence VMA200000295
Description du bien
À seulement quelques minutes de Rochefort et idéalement située au calme et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2022 sur un terrain clos de 1186 m². Son environnement et ses volumes généreux offrent un cadre de vie privilégié et parfaitement pensé pour les grandes familles. Dès l'entrée, le ton est donné. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 62 m² à la fois aérée et baignée de clarté. C'est l'endroit parfait pour recevoir et vivre ensemble ! Conviviale, elle s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, très fonctionnelle avec cellier attenant qui se prolonge sur une grande véranda de 27 m² offrant un cadre paisible et lumineux sur la nature au fil des saisons. Parfaitement articulée pour assurer le confort de tous, la distribution intérieure propose six chambres : Le rez-de-chaussée accueille trois premières chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont articulées autour d'un grand palier avec une seconde salle d'eau et WC. Enfin, l'accès au grenier promet d'autres aménagements potentiels. Performante et économe avec un DPE C et GES A, la maison bénéficie d’un chauffage central par chaudière à granulés, épaulé par un poêle à bois chaleureux dans la pièce principale. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours entre terrasses, espaces ombragés, et une jolie piscine chauffée et sécurisée par une bâche à barres. Côté stationnement : plusieurs places de parking, garage moto, le tout sécurisé par un portail électrique avec système de contrôle d'accès.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Breuil-Magné à Breuil-Magné
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 781 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
