Immeuble à vendre 16 pièces • 331.55 m2 Bourges
Prix au m² : 1 426 € / m²
Référence 1671
Description du bien
Opportunité d'Investissement Immobilier à Bourges, Immeuble de rapport entièrement loué, non soumis au régime de copropriété, sur deux niveaux. Cet immeuble comprend :- 7 appartements T2 (33m² à 44m²) répartis sur deux niveaux- 1 local commercial de 45m² avec terrasse extérieure, actuellement loué à un restaurateurLes atouts : - Caves individuelles pour chaque locataire- Location avec bail nu- Compteurs individuels pour l'électricité et l'eau -Revenus locatifs annuels : 40 308€ -Taxe foncière hors TOM : 3 975€ - Rentabilité : 8,07% Idéal pour un projet LMNP (Location Meublée Non Professionnelle). Chauffage électrique dans l'ensemble de l'immeuble. Le gros œuvre est en bon état.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un rendement attractif
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 331.55 m2
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 426 € / m²
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Taxe foncière
5 082 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
