Appartement à vendre 3 pièces • 64.1 m² Bourges

Idéalement situés au pied du Pôle Lahitolle, à seulement quelques minutes du centre historique de Bourges et de sa majestueuse cathédrale, plateau bru situé au 1er étage droit d'une surface de 64.10 m² idéal pour un projet d'aménagement en T2 ou T3. Implantée dans une belle maison de maître, cette copropriété intimiste de 13 lots, répartie sur deux bâtiments, séduit par son cachet architectural, son beau parc commun arboré. - Superficies des plateaux : de 46.20m² à 78.20m²- Des possibilités multiples selon votre projet : - Investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité-Projet en déficit foncier, idéal pour optimiser votre fiscalité- Résidence principale, pour créer un logement sur mesure à votre image- Bureaux, parfaits pour une activité professionnelle dans un cadre prestigieux Chaque lot dispose déjà des arrivées d’eau, d’électricité, d’un système de ventilation (VMC) et de raccordement à l’assainissement, facilitant ainsi vos travaux d’aménagement. Pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec des artisans qualifiés.