Immeuble à vendre 687 m2 Bourges
Prix au m² : 556 € / m²
Référence 1730
Description du bien
En exclusvité, à Bourges , idéalement situé à deux pas de la rue d’Auron, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d’investissement locatif. L’ensemble est entièrement loué et se compose de : - Un local professionnel de 579 m² (STH), comprenant trois bureaux, de vastes espaces de stockage, et une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Loué 1 420 € HT hors charges, selon un bail en tacite reconduction. - Deux appartements T2, situés à l’avant du bâtiment, actuellement loués 420 € et 460 € hors charges, baux location nue. Une Situation stratégique, bon rendement locatif, potentiel de valorisation à long terme.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 687 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Couronne Centrale à Bourges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 556 € / m²
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Taxe foncière
4 530 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
125516 €
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