Immeuble à vendre 46 m2 Vierzon
Prix au m² : 2 153 € / m²
Référence 305LIC
Description du bien
Situé à Vierzon, à deux pas du centre-ville et en face du canal, avec une vue dégagée.Spécial investisseurPetit immeuble sans copropriété comprenant 2 appartements : Compteurs individuels électricité & eauBonne performance énergétique (DPE C)1er appartement (loué)• Entièrement rénové• Loyer actuel : 550 € / moisRevenus immédiats dès l’acquisition 2ème appartement• À rénover entièrement Idéal pour créer de la valeur et optimiser la rentabilitéLes + :• Emplacement recherché• Vue agréable sur le canal• Aucun régime de copropriété• Potentiel de déficit foncier intéressantRentabilité :• Potentielle après rénovation : ? 13 % brut (si mise en location du second lot)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bois d'Yèvre à Vierzon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 153 € / m²
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Taxe foncière
898 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32563 €
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