Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38 m2 Vierzon
Prix au m² : 1 046 € / m²
Référence 315LIC
Description du bien
Belle opportunité d’investissement avec cet appartement T2 de 38 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 2 minutes de la gare. Implanté au sein d’une petite copropriété fermée, ce bien bénéficie d’une cave et d’une place de stationnement privative. Un atout majeur : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 250 € par an, grâce à un syndic bénévole. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement son potentiel locatif. Avec un loyer mensuel estimé entre 430 € et 450 €, cet appartement offre une rentabilité locative brute potentielle comprise entre 12,99 % et 13,59 %, calculée sur le prix de vente affiché. Son emplacement stratégique, ses faibles charges et son prix attractif en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville 1 à Vierzon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
13066 €
