Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 177.75 m2 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix au m² : 1 013 € / m²
Référence NER2025/129
Description du bien
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 177,35 m², située à La Guerche-sur-L'aubois, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Construite en 1970, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert un salon lumineux de 36 m² pour vos moments de détente en famille, une cuisine fonctionnelle de 8,75 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau récente, un WC indépendant, les fenêtres sont en double vitrage sur tout le rez-de-chaussée.Le palier central offre l'accès à 4 quatre chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux, un second WC.En annexe vous disposez d'un garage spacieux de 44 m², parfait pour deux véhicules et espace de rangement. Le parc entièrement arboré mesure 13 530 m².La maison dispose d'un chauffage central au gaz, la toiture est en bon état, la maison est saine et bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts. Cette maison offre un excellent potentiel avec ses 6 chambres et ses grands espaces, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent allier travail et vie de famille à domicile. Je vous invite à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com afin de vous accompagner dans votre projet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177.75 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 13000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Guerche-sur-l'Aubois à La Guerche-sur-l'Aubois
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 013 € / m²
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Taxe foncière
1 247 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
Achat immobilier sur La Guerche-sur-l'Aubois
