Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 128.7 m2 Le Châtelet
Prix au m² : 544 € / m²
Référence 827
Description du bien
Belle maison de caractère d’environ 130 m² habitables, idéalement située au cœur d’une petite ville dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : grande surface, boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles, collège… Un emplacement particulièrement pratique au quotidien ! Cette maison des années 1900 offre de beaux volumes et un fort potentiel, le tout à un prix très attractif au regard de sa surface et de ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un séjour lumineux d’environ 30 m², deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une grande buanderie de 20 m² équipée d’une douche et d’un évier. Cet espace pourrait très facilement être aménagé en suite parentale afin de créer une troisième chambre de plain-pied. À l’étage, la maison dévoile une configuration atypique et pleine de charme avec une cuisine récente ouverte sur la salle à manger pour un ensemble d’environ 24 m², bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Deux autres chambres d’environ 14 m² complètent ce niveau, ainsi qu’un WC avec point d’eau. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage de 22 m² et d’un atelier indépendant de 21 m², très propre et facilement transformable en studio, gîte ou espace Airbnb selon vos projets. Un second terrain non attenant d’environ 300 m² est également vendu avec la maison. Travaux récents réalisés en 2024 : - cuisine entièrement refaite - peintures - plomberie / électricité/ serrures Informations complémentaires : - chauffage gaz de ville / cheminée bois gainé - toiture en bon état - fibre installée - raccordement tout-à-l’égout - simple vitrage bois - taxe foncière : 440 € - DPE : E Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet locatif grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder en appelant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 827
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128.7 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 325 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue village
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Châtelet à Le Châtelet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 544 € / m²
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Taxe foncière
442 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22991 €
