Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 180 m2 Orval
Prix au m² : 828 € / m²
Référence 652
Description du bien
Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités ( écoles, commerces, gare...), cette maison au charme de longère offre un cadre unique : le calme d'une maison de campagne en plein coeur de ville, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000m2 clos et arborés (arbres fruitiers, possibilité de piscine), la propriété se compose de deux habitations indépendantes pouvant être réunies pour créer une grande maison familiale de 180m2 habitables (et jusqu'à 230m2 avec greniers aménageables). La maison principale - 125m2 habitables - Construite en pierre, toiture ardoise en bon état, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée, séjour/salle à manger avec insert bois, arrière cuisine, buanderie, une chambre, salle d'eau avec WC et débarras. - À l'étage : deux grandes chambres dont une de plus de 25m2 avec possibilité de créer une suite parentale, salle de bain avec WC. - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Insert bois - Isolation correcte. La seconde maison - 55m2 habitables - Avec son entrée indépendante, elle comprend une cuisine, un salon/séjour, une chambre, salle d'eau, WC. Grenier aménageable sur toute la surface. Les plus : - Deux garages + ateliers (environ 100m2 de dépendances) - Porte de garage automatisée - Cour intérieur avec stationnement privé - Terrain clos avec puits en eau - Aucun vis-à-vis, calme assuré. Après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, plusieurs possibilités s'offrent à vous : réunir les deux maisons en une grande demeure familiale, conserver une partie en location pour un revenu complémentaire, ou encore acceuillir un projet multi-générations. Un belle opportunité à visiter sans tarder en contactant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 652
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2045 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orval à Orval
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 828 € / m²
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Taxe foncière
1 238 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
