Immeuble à vendre 6 pièces • 4 chambres • 292 m2 Saint-Amand-Montrond
Prix au m² : 459 € / m²
Référence V10000495
Description du bien
Idéal investisseur ou entrepreneur ! Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé en plein centre de Saint-Amand-Montrond, composé de : Au rez-de-chaussée : un espace de restauration entièrement équipé, avec bar, cuisine professionnelle et salle d’accueil clientèle. Prêt à redémarrer une activité de restauration, bar ou à réinventer selon votre projet ! À l'étage : un spacieux appartement comprenant un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, un bureau, ainsi qu’une cuisine aménagée. Parfait pour un logement de fonction ou pour de la location résidentielle. Toiture en bon état – possibilité de rendement locatif – bien rare sur le secteur Opportunité idéale pour une reprise d’activité, un commerce avec logement sur place, ou un investissement locatif mixte. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous au 02 45 43 00 32 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 292 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Saint-Amand-Montrond
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 459 € / m²
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Taxe foncière
2 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44075 €
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