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Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 371 m2

445 000 €

exclusivité

Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 371 m2 Saint-Amand-Montrond

445 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

Référence  725

decoration todo
Immo Hello

116 annonces

Saint-Amand-Montrond

Description du bien

En plein cœur de Saint-Amand-Montrond, dans l’hyper-centre, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, volumes remarquables et authenticité. Vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, marché... un quotidien simplifié.   Dès l’entrée, le charme opère grâce à une mosaïque d’époque parfaitement préservée, des boiseries délicates et des vitraux authentiques. L'entrée majestueuse mène vers un salon chaleureux et une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, communique harmonieusement avec une magnifique véranda, véritable pièce de vie supplémentaire où il est possible de profiter pleinement de chaque saison. Le bureau vient compléter cet espace de vie, parfait pour le télétravail. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. L’ensemble est baigné de lumière et sublimé par le caractère ancien conservé avec soin, notamment par les moulures et le parquet massif qui souligne la noblesse des lieux.   Au deuxième étage, quatre chambres offrent des possibilités multiples pour une grande famille, un espace invités ou des chambres d’enfants, complétées par une seconde salle d’eau. Possibilité d'avoir une cinquième chambre.   Côté extérieur, un charmant jardin intimiste, entièrement clos de murs, crée un véritable cocon de verdure en plein centre-ville.   La propriété dispose également de trois garages fermés, un confort rare en hyper-centre et particulièrement recherché.   Cette demeure se distingue par son cachet unique, ses prestations anciennes parfaitement préservées, son emplacement privilégié et ses volumes généreux, offrant une qualité de vie incomparable.   Pour plus d'infomations et organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 371 m2
    • 7 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Jardin de 949 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
    • Cave
  • Environnement

    • Exposition OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Périphérie du Centre Ville à Saint-Amand-Montrond

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

445 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

  • Taxe foncière
    3 800 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1526 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    146369
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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