Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 304 m2 Charenton-du-Cher
Prix au m² : 1 395 € / m²
Référence 609
Description du bien
À seulement 3h15 de Paris, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement calme, sur la commune de Charenton-du-Cher. Implantée sur un terrain de 5,8 hectares, cette demeure ancienne datant de 1859 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses matériaux nobles soigneusement conservés.D’une surface habitable d’environ 304 m², la maison principale s’organise autour d’une belle entrée desservant un vaste salon-séjour de 63 m², lumineux et chaleureux, avec un insert à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement les espaces de vie.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bain, une buanderie et un dressing complètent le niveau principal.À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, un WC, une salle d’eau à finaliser, ainsi qu’un grenier de 80 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec de nombreuses dépendances : un atelier de 85 m², un garage de 46 m², deux écuries, ainsi qu’une annexe de 19,5 m². Le tout est complété par un superbe jardin clos de murs, arboré, avec verger.Cette propriété, parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité : matériaux anciens préservés (pierres apparentes, poutres, tomettes, briques), toiture et charpente en excellent état sur la maison, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique raccordée.Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre naturel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet familial ou équestre.Un véritable coup de cœur à découvrir ! Venez découvrir ce bien avec l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 304 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 58118 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charenton-du-Cher à Charenton-du-Cher
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 395 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
