Maison à vendre 13 pièces • 8 chambres • 345 m2 Charenton-du-Cher
Prix au m² : 867 € / m²
Référence 802
Description du bien
À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et de la sortie A71, cette maison de famille d’exception allie espace, charme et sérénité au cœur de la campagne du Cher.Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste entrée lumineuse dessert un superbe salon-séjour de 63 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis.La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, WC et buanderie.À l’étage, la maison dévoile sept chambres au total, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace d’intimité.Deux salles de bains et une salle d’eau assurent un confort optimal pour une grande famille, des enfants ou petits-enfants, ou encore pour un projet de chambres d’hôtes.Une vaste pièce polyvalente peut faire office de second salon, de salle télé ou d’espace jeux selon les envies. Côté extérieur, la propriété s’étend sur plus d’un hectare paysager, avec vue dégagée sur la campagne environnante.La grande terrasse plein ouest accède directement à la piscine chauffée (10x5m), couverte et sécurisée pour profiter des longues journées d'été. Un double garage et une chaufferie complètent l’ensemble.Cette demeure offre de nombreuses possibilités :Maison familiale spacieuse et conviviale,Maison d’hôtes de charme,Propriété adaptée aux animaux grâce à ses grands espaces. Les atouts :- Volumes généreux et belle hauteur sous plafond- Huit chambres au total + grande pièce de vie polyvalente à l’étage- Espaces de réception élégants et chaleureux- 1 hectare de terrain avec vue dégagée- Piscine chauffée- Environnement calme et sans vis-à-vis- À 15 min de Saint-Amand-Montrond et de l’A71Une maison de caractère, à la fois authentique et accueillante, parfaite pour réunir famille et amis dans un cadre bucolique et raffiné, un lieu de vie privilégié.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 345 m2
- 8 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 10424 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Charenton-du-Cher à Charenton-du-Cher
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 867 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
