Maison à vendre 17 pièces • 8 chambres • 530 m2 Les Aix-d'Angillon
Prix au m² : 892 € / m²
Référence 609
Description du bien
En position dominante et surélevée, se dressant au centre-bourg, la propriété a été érigée au 19eme. L'ensemble, d’une superficie totale d’environ 1 108m2 m², est ceint d’un mur d’enceinte et de haies végétales. Un portail matérialise l'entrée principale. Se dévoile alors les deux bâtis de la propriété, avec leurs façades enduites coiffées de toits en ardoises. La maison de maître se démarque par son imposante structure et sa verrière typique de cette époque. De l'autre côté de la cour, la dépendance aménagée en 5 pièces. La maison bourgeoise d'env. 430m2 sur 3 niveaux, bénéficiant de volumes remarquables. Le rez-de-chaussée propose une entrée, deux salons en enfilade, cuisine américaine, salle à manger en verrière ouverte sur le jardin, buanderie, bureau ou chambre, puis petite salle de douche avec WC. A l'étage, palier distribuant trois suites spacieuses. Au dernier niveau, un bel et lumineux espace salon, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Rénovation de l'ensemble depuis 2021 (électricité, plomberie, peinture, cuisine) tout en conservant les éléments authentiques d'origine, tels que sols en parquet chêne ou carreaux de ciment d'époque et verrières. Le choix des couleurs contemporaines contribue à embellir l'ensemble, lui conférant une atmosphère unique. La dépendance restaurée d'env 110m2, composée de 6 pièces, avec kitchenette et WC, peut être destinée à un usage professionnel. Atelier, remise et préau pouvant accueillir 3 véhicules finalisent cet ensemble parfaitement entretenu au coeur d'un jardin et cours clos de 1108m2. La commune avec ses commerces, services et structures compte env. 2 000 habitants. A proximité de La Borne, village artisanal célèbre par ses céramiques et à équidistance (env 20 km), s'étendent les villes de Sancerre et Bourges. Paris se rejoint en 2h30.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 530 m2
- 8 Chambres
- 6 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1108 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Aix-d'Angillon à Les Aix-d'Angillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 892 € / m²
-
Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
