Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Saint-Doulchard
Prix au m² : 2 100 € / m²
Référence 2724
Description du bien
Située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard , cette maison jumelée par le garage offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif . Récemment louée, elle constitue une opportunité pour les investisseurs souhaitant un bien immédiatement habitable et attractif sur le marché locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : 114,62 m²Garage attenant : 27 m²Chauffage au gazfenêtres double vitrage pvcVolets roulants électriquesTerrain de 1 190 m² , entièrement clôturé et piscinableDépendance fermée , idéale pour rangement ou atelierRez-de-chaussée :Séjour lumineuxCuisine aménagée (à rafraîchir)Chambre avec possibilité d'aménagement en suite parentale avec dressingSalle de bain avec baignoire, douche et meuble vasqueWC indépendantÀ l'étage :Deux chambres spacieuses (15 m² et presque 13 m²) avec grands placards fermésTravaux récents :Isolation partielle et remplacement des menuiseriesToiture nettoyéeUn emplacement privilégié : Quartier calme et recherché de Saint-Doulchard, proche des commodités et des écoles.Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable sur le marché locatif !Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Loïc HUGON (Rsac: 392722192) rcs Bourges 07 67 41 92 18 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1190 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Malitorne à Saint-Doulchard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 100 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
79434 €
