Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 178 m2 Saint-Doulchard
Prix au m² : 2 107 € / m²
Référence 1816
Description du bien
À seulement quelques minutes de la clinique Guillaume de Varye et à proximité immédiate du bourg de Saint-Doulchard, de ses commerces et de ses écoles, et 10minutes du coeur du centre-ville de Bourges Cette ravissante longère entièrement rénovée d'une surface habitable de 178 m² implantée sur un terrain de 1 578 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'arrivée, vous disposez d'un portail électrique en acier ainsi que le vaste carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La toiture de l'ensemble a récemment été nettoyée et révisée. L'entrée ouvre bel espace de vie cathédral baigné de lumière, dont les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine chauffée. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois qui assure efficacement le chauffage d'une grande partie de la maison. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un confort de vie optimal avec deux chambres de plain-pied. Vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une élégante terrasse en travertin et l'espace piscine. La cuisine est séparée et équipée, Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux. Il dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage – gaz, bois et électrique - DPE : C. Une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Bourges.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 178 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1517 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rural à Saint-Doulchard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 107 € / m²
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Taxe foncière
2 098 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
