Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 76 m² Henrichemont

Gold Immobilier se fera un plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d’environ 76 m² située à proximité immédiate du centre du village de Henrichemont et de ses commerces. Cette maison pleine de cachet se compose : D’une agréable pièce de vie d’environ 27 m² D’une vaste cuisine d’environ 26 m² De deux chambres enfants de 8,19 m² et 8,35 m² D’une salle de bain d’environ 5,72 m² D’un dressing À l’extérieur, vous profiterez : D’un appentis d’environ 44 m² D’une terrasse couverte d’environ 16 m² D’un terrain d’environ 850 m² offrant un bel espace extérieur D’une piscine à poisson apportant charme et authenticité à l’ensemble Le sol en tomette ainsi que le poêle à bois confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien dispose également de : Radiateurs électriques Menuiseries bois Combles aménageables d’environ 25 m² offrant un beau potentiel d’agrandissement Des travaux sont à prévoir, notamment : La toiture à revoir La fosse septique à remettre aux normes Selon votre situation, ce bien peut être éligible à différentes aides de l’État pour la rénovation énergétique et l’amélioration de l’habitat : MaPrimeRénov’, aides à l’isolation, éco-prêt à taux zéro ou encore aides à la rénovation globale. Consommation électrique : environ 76 € / mois Consommation d’eau : environ 70 € DPE en cours. Un bien authentique avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation. Des travaux de rénovation énergétique pourront être envisagés avec, selon votre situation, différentes aides de l’État telles que MaPrimeRénov’, aides à l’isolation, aides à la rénovation énergétique, éco-prêt à taux zéro ou encore accompagnement à la rénovation globale. Prix : 69000E FAI A LA CHARGE DU VENDEUR