Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Vailly-sur-Sauldre
Prix au m² : 1 735 € / m²
Référence 2390
Description du bien
2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, à environ 15 minutes en voiture d’Aubigny-sur-Nère, dans un village avec commerces, maison ancienne rénovée d’environ 98 m² habitables avec cave, atelier, abri de jardin, sur terrain de 960 m² agrémenté d’un puits. 1- La maison (construction années 1900 – 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) comprend : RDC : Entrée sur pièce à vivre (env. 46 m²) : salon, cheminée avec poêle à bois, salle-à-manger, cuisine aménagée, ouverte avec baie coulissante ouvrant sur terrasse –Hauteur sous plafond : 2,78 m Dégagement distribuant : WC séparé avec lave-mains Salle d’eau (env. 5,60 m²) Placard 1er étage : Palier (env. 5,70 m²) distribuant : Chambre 1 (env. 11 m²), parquet Chambre 2 (env. 11,15 m²), parquet Chambre 3 récente (env. 10,45 m²) avec pièce attenante à usage de grenier (env. 4,20 m²) Salle de bain (env. 4,20 m²) WC séparé Divers : Chauffage central par pompe à chaleur (air/eau) – Radiateurs en fonte Huisseries double vitrage PVC – Volets roulants Assainissement individuel (microstation) Terrasse abritée d’une pergola (env. 17,60 m²) - Vue sur la campagne Cave sur une partie (env. 24,40 m²) Fibre Électricité refaite + VMC Attenants à la maison : chaufferie/buanderie (env. 12,15 m²) + atelier (env. 19,10 m²) Petit pigeonnier + abri de jardin métallique (env. 12 m²), possibilité d’y abriter un véhicule de taille moyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison en bon état, habitable de suite, sans travaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vailly-sur-Sauldre à Vailly-sur-Sauldre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 735 € / m²
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Taxe foncière
700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55916 €
