Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 350 m2 Culan
Prix au m² : 658 € / m²
Référence ID2049
Description du bien
Au coeur de Culan, à proximité des commodités, grande maison bourgeoise d'environ 350 m², avec ses dépendances et sa cour intimiste d'environ 75 m² ! Cette bâtisse, rénovée avec gout, ayant conservé ses cheminées d'ornements et son parquet massif, est composée de deux maisons réunies. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon de 21 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 15 m², une arrière cuisine et un W.C indépendant. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne et trouverez un palier desservant deux chambres de 20 m² chacune se partageant une salle d'eau de 6 m², un dressing avec W.C et point d'eau et une suite parentale de 20 m² avec W.C, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et bureau, pouvant faire office de chambres supplémentaires avec leur accès indépendants. Deux pièces de 13 m² chacune au dessus. A l'étage supérieur, un palier de 25 m² distribuant deux chambres spacieuses, une pièces de 8 m², un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. Au rez-de-chaussée, vous avez accès à un local commercial de 35 m² avec vitrine. Deux caves. Une belle cour, à l'abris des regards, pour apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 90 m² sur trois niveau d'environ 30 m² chacun. L'habitation principale dispose de fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble à l'exception de la fenêtre de la cuisine en simple vitrage bois et la vitrine du local commercial en double vitrage aluminium. Système de chauffage PAC Air/Eau (installé en 2026) pour l'habitation et climatisation réversible dans le local commercial. Tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage non attenant avec son jardinet. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02.48.61.20.04.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 350 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 334 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Culan à Culan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 658 € / m²
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Taxe foncière
1 756 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
