Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 180 m2 Sancerre
Prix au m² : 2 223 € / m²
Référence 647
Description du bien
Construite en 1989, cette maison rénovée propose : un lumineux espace de vie divisé en salle à manger, cuisine américaine aménagée et salon avec poêle à pellets, le tout pour 65m2 ouvert sur la terrasse et le jardin. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un espace à usage de bureau/salle de jeux, deux chambres supplémentaires, WC.Les propriétaires ont optimisé les espaces en apportant volume et lumière. Pour le confort, très bonne isolation de l’ensemble, double vitrage, VMC, chauffage à pellets et complément radiateurs électriques. DPE classé C. A l’extérieur, terrasse côté jardin et petite terrasse côté Ouest pour profiter des couchers de soleil sur le vignoble. Sous-sol complet de 121m2 accueillant confortablement deux voitures et remises. Indépendant, un bâtiment de 56m2 reste à aménager (salle de sport, de jeux, atelier, gîte…). L’ensemble, parfaitement entretenu, profite d’une parcelle de 1132m2, au calme et sans vis-à-vis. Centre de Sancerre à proximité immédiate.A 10mn, Golf, Loire, TER pour Paris Bercy et A77 pour rejoindre Paris en 2 heures.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1132 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée sur vignoble
- Environnement Vignoble
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sancerre à Sancerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 223 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131568 €
