Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 213.09 m2 Sancerre
Prix au m² : 2 464 € / m²
Référence 0117
Description du bien
Cette propriété au calme nichée sur les hauteurs de Sancerre, dispose d'une vue panoramique et privilégiée sur le vignoble. Dotée d'une piscine chauffée de 7,50x3,50m, d'une terrasse extérieure avec pool-house et d'un parc arboré de 2895m2. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à l'espace véranda-salle à manger, d'un couloir, d'une grande chambre parentale avec salle de bains et douche, deux autres chambres et un wc. Le rez-de-jardin pouvant être utilisé de manière indépendante avec une vaste pièce-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Espace chaufferie et garage pour véhicule. Chauffage au fioul avec chaudière ayant été remplacée en 2017. Fenêtres double vitrage. DPE : D 193KWh/m2/an et D 35kgCO2/m2/an Taxe foncière 1.915 euros. Assainissement individuel type fosse septique. Proche du centre historique de Sancerre, des commodités, du golf et de la Loire. A moins de deux heures de Paris, accès via gare de Tracy sur Loire et autoroute A77. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 213.09 m2
- 5 Chambres
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 2895 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Vue panoramique sur les vignes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sancerre à Sancerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 464 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
