Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Sancerre
Prix au m² : 2 447 € / m²
Référence 673
Description du bien
A deux pas de la boulangerie et des restaurants, bénéficiant d'un jardin clos avec terrasse et parking privé, lumineuse maison 18ème. Située en plein centre, cette maison de 65m2 (étage aménageable) offre de plain-pied : entrée sur salon-séjour-cuisine américaine avec cheminée, accès direct sur la terrasse. Deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain-douche-WC et laverie. L'extérieur, entièrement clos, est composé d'une terrasse en tomettes, d'une partie jardin avec fruitier et un parking extérieur sécurisé. En sous-sol, deux grandes caves complètent cet ensemble, parfaitement entretenu. Idéal pour un pied-à-terre et pour un investissement locatif, au centre du village pour rejoindre, à pied, les caves, commerces et restaurants. Loire, Golf, A77 et TER pour Paris-Bercy en 2h00 à 2km.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 262 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sancerre à Sancerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 447 € / m²
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Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
