Propriete à vendre 9 pièces • 6 chambres • 315 m2 Sancerre
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence 687
Description du bien
À quelques minutes de Sancerre, au cœur d’un environnement paisible et préservé, découvrez cet authentique corps de ferme entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel entre charme, espace et authenticité. Développant environ 315 m² habitables, la propriété se compose de deux maisons indépendantes rénovées avec soin, permettant d’envisager aussi bien une résidence familiale qu’une activité d’accueil haut de gamme (gîtes, chambres d’hôtes ou regroupement familial). L’ensemble propose 6 chambres, dont 3 superbes suites avec salle d’eau privative, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses où les matériaux anciens ont été mis en valeur avec élégance. Véritable signature de la propriété, une remarquable grange pyramidale complète l’ensemble. Rare et emblématique, elle offre un potentiel considérable pour des projets de réception, d’atelier d’artiste, d’espace événementiel ou de stockage. Édifié sur un terrain d’environ 4 840 m², l'ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une atmosphère sereine, à proximité immédiate des vignobles réputés de Sancerre. Une propriété rare sur le marché, alliant le charme de la campagne berrichonne à la qualité d’une rénovation soignée.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 315 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 4840 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Campagne, hameau
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sancerre à Sancerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 667 € / m²
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Taxe foncière
2 688 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
