property

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2

318 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Sancerre

318 000 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

Référence  663

decoration todo
Demeures de Campagne

22 annonces

Sancerre

Description du bien

Exposée plein-sud, indépendante, cette ancienne maison de vigneron propose sur 3 niveaux : entrée par la terrasse sur la cuisine, entièrement aménagée avec baies vitrées. Salle de douche, petit espace laverie et remise. Spacieux, salon-salle à manger avec poêle à bois, chambre et toilette. A l'étage, palier-bibliothèque desservant 2 chambres supplémentaires, salle de bains, WC indépendant. Au dernier niveau, grande chambre mansardée. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2005, tels que cuisine et électricité, huisseries en double vitrage, aménagement du dernier étage, ravalement de façade. Chaudière fioul à condensation de 2018. Cave en sous-sol. Cette lumineuse maison de maître est orientée vers le parc de 5474m2, agrémenté de nombreuses essences d'arbres, de fruitiers et traversé par une rivière. Une pièce indépendante (actuellement à usage de bureau), peut également être aménagée en chambre supplémentaire. La propriété, entièrement clôturée, est située à proximité d'un village du Sancerrois, avec commerces de proximité. Sancerre à 15mn, Loire, Golf 18 trous, A77 et TER pour Paris-Bercy en 2h00.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 180 m2
    • 4 Chambres
  • Extérieur

    • Jardin de 5474 m2
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Parc arboré
    • Environnement Village, campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sancerre à Sancerre

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

318 000 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

  • Taxe foncière
    1 127 € / an

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Vos mensualités
1091 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    104596
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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