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Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 137.74 m2

371 000 €

Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 137.74 m2 Sens-Beaujeu

371 000 €

Prix au m² : 2 694 € / m²

Référence  101

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Agence Homerie

20 annonces

Sancerre

Description du bien

A 15min de Sancerre, au milieu de la nature, cette propriété d'une superficie habitable de 137,74m2 se compose d'une maison d’habitation principale avec entrée, lumineuse pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, arrière cuisine-buanderie, couloir desservant une salle d'eau, deux chambres de plain-pied, un bureau et dressing, wc. A l'étage, espace mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau et deux grandes chambres. Véranda sur le côté. Toiture et isolation récente datant de 2023, huisserie en double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques. Fosse septique conforme. Disposant du raccordement à la fibre. Taxe foncière 1071 euros. Agréable terrasse sur l'avant donnant accès à la piscine 5 x 10m, entièrement restaurée (liner et pompe à chaleur de 2023 sous garantie). Sur le côté, dépendance indépendante construite en 2000 comprenant un double garage, une buanderie ou cuisine d'été. A l’étage, une spacieuse chambre avec salle de douche et wc. Bénéficiant d’un cadre exceptionnel et très agréable, sur un terrain de 4 hectares avec partie boisée et bel étang d'environ 6000m2 empoissonné. Véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquilité. Accessibilité par autoroute A77 et Gare de Tracy sur Loire. A proximité du golf, de la Loire et aux portes de la Sologne à seulement 30min d'Aubigny sur Nère. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 137.74 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 40643 m2
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Vue Sur la campagne environnante

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sens-Beaujeu à Sens-Beaujeu

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

371 000 €

Prix au m² : 2 694 € / m²

  • Taxe foncière
    1 071 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1272 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    122029
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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