Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 150 m2 Sens-Beaujeu
Prix au m² : 2 474 € / m²
Référence 648
Description du bien
Dans un cadre boisé et à l’abris de toute nuisance, entourée de nature, propriété composée de : une maison d’habitation construite en 1987 d’env. 150m2 sur deux niveaux. Entrée desservant sur la gauche lumineux salon/séjour avec poêle, petite cuisine américaine. Arrière cuisine/cellier. Sur la droite, couloir distribuant 2 chambres de plain-pied, bureau et dressing, salle de douche, WC. A l’étage, mezzanine, WC avec lave-mains, deux chambres. Véranda attenante à usage d’atelier. Indépendant, bâtiment construit en 2000 et à usage de double garage et laverie au RDC. A l’étage, env.40m2, chambre d’amis avec salle de douche et WC.\nDirectement accessible depuis les chambres et le séjour bénéficiant de portes-vitrées, la terrasse de 60m2 permet de profiter de la vue dégagée sur la campagne. La piscine de 1987 (liner neuf de 2023) est d’une superficie de 5x10m et agrémentée d’un dôme rétractable.\nL’ensemble, parfaitement entretenu, bénéficie de toitures neuves de 2023 et de la conformité de l’assainissement individuel datant de 2016. Huisseries en double vitrage, isolation sous toiture, chauffage électrique. Maison raccordée à la fibre.\nAu cœur d’une parcelle de 4 hectares, composée en partie de bois pour 2 hectares, d’un étang empoissonné d’env.6000m2.\nCadre idyllique pour les amoureux de la nature désirant le calme absolu. Sancerre à 10mn, A77, golf, Loire et TER pour Paris Bercy en 20mn.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 40643 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue campagne
- Environnement Campagne, bois
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sens-Beaujeu à Sens-Beaujeu
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 474 € / m²
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Taxe foncière
1 071 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
122029 €
