Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 300 m2 Sury-en-Vaux
Prix au m² : 1 414 € / m²
Référence 675
Description du bien
A 10mn de Sancerre et son vignoble, niché au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m², le Moulin de Ville déploie tout le charme des demeures d’exception. Datant des XIIe et XVIIIe siècles, cet ancien moulin restauré avec soin offre une surface habitable d’environ 300 m², alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens – poutres apparentes et pierres d’époque – se marient au confort actuel, préservant l’esprit d’un lieu chargé d’histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, invitent à la convivialité et à la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d’eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. A 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 300 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 8831 m2
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Campagne, vignes
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sury-en-Vaux à Sury-en-Vaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 414 € / m²
-
Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
