Maison de village à vendre 5 pièces • 3 chambres • 94 m2 Torteron
Prix au m² : 1 118 € / m²
Référence HFVMA40000452
Description du bien
Maison de campagne avec fort potentiel – Torteron (bourg du village) Entre Bourges et Nevers et à quelques minutes de Nérondes, La Guerche, Jouet, Avord et la base aérienne 702 Située au cœur du bourg de Torteron, dans un environnement calme et spacieux, cette maison de campagne offre un très beau potentiel de rénovation. La maison dispose actuellement de 94 m² habitables, comprenant : - une pièce de vie - une cuisine - 3 chambres - une salle de bain - un garage attenant De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble : - maison mitoyenne de 64m² - cave - garage extérieur - grenier aménageable, permettant d’envisager une surface totale de plus de 200 m² après rénovation. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, idéals pour les beaux jours. Bien que la maison soit à rénover, la partie habitable (94m²) est exploitable immédiatement, ce qui permet de concilier occupation et travaux ou de lancer rapidement un projet d’investissement. Ce bien conviendra parfaitement à : - un investisseur - un artisan ou un amateur de rénovation - une profession libérale - un projet de gîte / location saisonnière - une famille Prix : 105 000 € Un bien rare par son potentiel et sa superficie offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre paisible. À découvrir Contactez Fabien HELLELI (EI), RSAC 921 354 411 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue campagne
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Torteron à Torteron
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 118 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34537 €
