Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 134 m² Plaimpied-Givaudins

Aux portes de BOURGES, cadre verdoyant et belle performance énergétique. Découvrez cette maison sur sous-sol bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable , entourée d’arbres et offrant calme et tranquillité. La maison se compose d’un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une agréable véranda, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau et WC. Le sous-sol offre de beaux espaces supplémentaires avec deux pièces chauffées et déclarées, idéales pour créer des chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le reste se répartit entre buanderie, atelier et garage. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Le véritable atout de cette maison : les travaux importants ont déjà été réalisés ! Isolation thermique par l’extérieur, huisseries et volets, isolation des combles et du sous-sol, pompe à chaleur, VMC double flux… Un ensemble de rénovations permettant à la maison d’obtenir un excellent DPE classé C. Factures et garanties décennales disponibles pour les travaux réalisés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre à votre goût, mais l’essentiel est fait. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau cadre arboré en pleine nature, tout en restant à quelques minutes seulement de Bourges. Une piscine hors-sol complète également les extérieurs. De beaux volumes, du calme, une maison énergétiquement performante et un environnement privilégié : une belle opportunité à découvrir rapidement ! Annonce rédigée par Sylvie BONTEMPS, inscrite au RSAC de BOURGES n° 884 377 839 TEL : 06 11 16 23 24 MAIL : sylvie.bontemps@acimmo18.fr