Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 134 m2 Nérondes
Prix au m² : 724 € / m²
Référence NER2025/173
Description du bien
Au coeur du pays de Nérondes, dans le Cher, entre Bourges et Nevers à seulement 2h30 de Paris, venez poser vos valises dans une charmante maison de campagne, rénovée avec goût. Le jardin est entièrement clôturé et arboré. Cette longère comprend un séjour traversant de 32 m², une cuisine de 19 m², et trois belles chambres à l'étage. La salle de bain est au rez-de-chaussée, mais vous avez la place d'en créer une seconde à l'étage. Chaque chambre dispose de placard intégrer. La toiture est en très bon état. Le charme du bois et de la pierre offre un cadre champêtre. L'assainissement est individuel. Vous avez la possibilité d'aggrandir le séjour sur l'atelier de 32 m² afin d'avoir le poêle à bois au centre de la maison, avec les radiateurs électrique en complément. Un garage de 18 m² et un atelier identique complètent la batisse. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nérondes à Nérondes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 724 € / m²
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Taxe foncière
306 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31905 €
