Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 68 m2 Préveranges
Prix au m² : 574 € / m²
Référence 491
Description du bien
Découvrez cette maison de village, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans uneagréable petite commune avec commodités à proximité, cette habitation est pleine de potentiel. Caractéristiques principales : • Prix attractif: seulement 39 000 €. • Surface bien pensée: - Rez-de-chaussée: cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. - Étage: une grande chambre avec insert bois et un espace aménageable comprenant une cuisine (anciennement un appartement indépendant). - Grenier aménageable, parfait pour gagner encore en surface habitable. - Toiture en excellent état, refaite récemment, aucun gros travaux à prévoir. - Chauffage moderne: radiateurs électriques nouvelle génération et insert bois à l’étage. - Extérieur agréable: garage et four à pain fonctionnel. Points forts : • Taxe foncière avantageuse: seulement 644 €/an. • Beau potentiel: rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser et valoriser l’espace, sans nécessiter de lourdes interventions. • Double usage possible: habitation principale ou investissement locatif, grâce à la configuration permettant de créer deux logements distincts. Cette maison combine fonctionnalité et potentielpour un budget imbattable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 491
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Préveranges à Préveranges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 574 € / m²
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Taxe foncière
644 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
12828 €
