Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2 Mehun-sur-Yèvre
Prix au m² : 2 084 € / m²
Référence 376
Description du bien
En exclusivité ! Située à Mehun-Sur-Yèvre, au cœur d’un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de l’entrée ouest de Bourges et 20 minutes de l’entrée est de Vierzon, venez découvrir cette superbe maison en pierres, pleine de charme et d’authenticité, avec poutres apparentes. La maison principale se compose, au rez-de-Chaussée, d’une véranda ouvrant sur un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. A l’étage vous trouverez trois chambres mansardées, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Un sous-sol complète l’ensemble avec une grande cave et un local technique. En complément, une dépendance à usage d’habitation, idéale pour recevoir famille et amis ou pour la création d’un gîte, offre une entrée, une cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc privatifs , une seconde chambre, un bureau, une pièce avec sauna, une salle d’eau avec wc, un wc indépendant. Une seconde dépendance abrite un garage et un atelier. A l’extérieur, une agréable terrasse borde une piscine couverte par un dôme rétractable, offrant un véritable espace de détente en toute saison. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 5147 m², sans vis-à-vis. Situation idéale : accès à l’autoroute A71 à 20 minutes (à Bourges, direction Clermont-Ferrand ou à Vierzon direction Paris) ; Paris à environ 2h30 (Porte d’Italie ou d’Orléans). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 167 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mehun-sur-Yèvre à Mehun-sur-Yèvre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 084 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114464 €
