Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 150 m² Aubigny-sur-Nère

2h de Paris Sud, à Aubigny-sur-Nère, petite cité de caractère tous commerces, maison ancienne rénovée d’environ 150 m² habitables, avec garage attenant, cave et remise. Cour, jardin arboré clos agrémenté d’une piscine et deux terrasse couvertes. L’ensemble pour une contenance de 1 261 m². La maison (3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau), comprend : RDC (1 chambre avec salle d’eau + 1 salle de bain) : Entrée à l’arrière de la maison, sol travertin Salon parqueté (env. 22,10 m²) avec poêle à granulés, climatisation réversible, baie coulissante ouvrant sur terrasse couverte Cuisine aménagée, équipée, ouverte sur salle-à-manger + espace bar (l’ensemble d’env. 35 m²) – Hauteur sous plafond : 2,68 m Chambre 1 (env. 11,50 m²) avec petite salle d’eau privative Pièce parquetée (env. 6,12 m²) avec accès au garage et porte ouvrant sur jardin arrière Couloir (env. 5,60 m²) distribuant : Salle de bain (env. 4 m²) WC séparé Dégagement avec départ escalier et accès cave 1er étage mansardé, isolé, (2 chambres, 1 salle d’eau): Palier prolongé par un couloir (env. 9 m²), distribuant : Chambre 2 (env. 9 m²), climatisation réversible, toile de jute au sol Bureau (env. 7,50 m²), toile de jute WC séparé Salle d’eau (env. 7,30 m²), grande douche, double vasque, moquette Chambre 3 double exposition (env. 16,16 m²), moquette Dressing (env. 2,35 m²), sol carreaux ciment Divers : Tout-à-l’égout Chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) + poêle à granulés + climatisation réversible Huisseries double vitrage PVC + volets roulants Ballon d’eau chaude électrique Cave : 2 pièces (env. 23 m² et 12 m²) – Système pour piscine Garage attenant à la maison (env. 13 m²)   Jardin clos, paysagé avec arrosage automatique - Puits Piscine au sel, chauffée (5 m x 2,50 m – 1,40 m de profondeur) avec douche extérieure 2 terrasses couvertes par un auvent (env. 18 m² et 24 m²) Atelier/remise à jardin (env. 12,30 m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Maison confortable, habitable de suite, située au calme, en retrait de la rue, à 10 min à pied du centre-ville historique. Travaux de qualité, récents.