Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.89 m2 Aubigny-sur-Nère
Prix au m² : 1 283 € / m²
Référence 2404
Description du bien
En exclusivité : à AUBIGNY-SUR-NERE, petite cité de caractère tous commerces, écoles, collège, médecins, appartement duplex de type F2 de 70,89 m² habitables, situé au 1er étage d’un bâtiment (sans ascenseur), avec terrasse et place de parking privative. L’appartement (2 chambres) comprend : Entrée sur séjour, cuisine aménagée ouverte (env. 26,10 m²) - placard d’entrée – Départ escalier 1er étage – Hauteur sous plafond : 2,46 m Chambre 1 avec placard intégré (env. 9,81 m²) Salle de bain avec sèche-serviette (env. 5,15 m²) WC séparé (env. 1,75 m²) Au-dessus : Pièce aménagée en salon-billard ou chambre 2 (env. 26,76m²), portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse – Possibilité de cloisonner en 2 chambres WC séparé (env. 1,32 m²) avec lave-mains, fenêtre Divers : Convecteurs électriques remplacés il y a env. 6 ans Climatisation réversible neuve (installation de la pompe à chaleur air/air courant novembre 2026) Huisseries double vitrage PVC + volets roulants manuels Ballon d’eau chaude électrique Terrasse/balcon (env. 14,30 m²) Charges copropriété : 263 €/trimestre - Copropriété de 59 lots – Construction 2005 Taxe foncière : 770 € DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement idéalement situé à proximité du centre-ville, dans une résidence calme.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 70.89 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 59
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aubigny-sur-Nère à Aubigny-sur-Nère
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 283 € / m²
-
Taxe foncière
770 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29915 €
