Immeuble à vendre 8 pièces • 6 chambres • 195 m2 Tulle
Prix au m² : 1 278 € / m²
Référence TS26-328
Description du bien
À vendre, immeuble de rapport composé de quatre lots, dont un local commercial actuellement loué, un appartement loué, un en cours de location et une quatrième sous-combles entièrement à rénover offrant une excellente opportunité d’investissement. Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 40 m² comprenant une pièce d’accueil clients, un bureau, une kitchenette et un WC, loué 450 €/mois HT. Au premier étage, un appartement entièrement refait à neuf d’environ 75 m². Il se compose d’une entrée avec couloir, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce logement est loué 640 €/mois. Au deuxième étage, un second appartement d’environ 80 m² comprenant une cuisine, un séjour avec accès terrasse, trois chambres, une salle d’eau et un WC, loué 550 €/mois. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs. Investissez dans un bien sécurisé, déjà loué, avec une bonne rentabilité !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 195 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Souilhac Cité Cazeaux à Tulle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 278 € / m²
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Taxe foncière
2 665 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81934 €
