Immeuble à vendre 500 m² Tulle

À découvrir, ensemble immobilier à usage mixte offrant une excellente rentabilité locative avec plusieurs bâtiments déjà loués et des revenus immédiats. Le bien se compose de : • Un grenier actuellement loué à usage de stockage : 80 € / mois• Une ancienne forge louée : 50 € / mois• Deux bâtiments loués à un garage automobile : 1 000 € / mois Un bâtiment principal comprenant : Au rez-de-chaussée : Un bureau actuellement loué : 235 € / mois ainsi que trois bureaux loués à 250 € / mois + 40 € de charges chacun et un bureau vacant à 250 € / mois + 40 € de provisions sur charges par mois. A l'étage : trois bureaux dont deux actuellement loués 180 € mois + 25 € de charges et un bureau loué à 170 € / mois + 25€ de provisions sur charges par mois. Le tout complété par un appartement T3 entièrement rénové d’environ 110 m² actuellement occupé mais avec un potentiel de loyer autour de 700/750 € / mois. Revenus locatifs actuels : 2 645 € de loyers mensuels + 235 € de charges mensuelles récupérées Points forts :? Revenus locatifs immédiats? Diversification des locataires? Potentiel d’optimisation avec le bureau vacant? Ensemble idéal pour investisseur? Appartement rénové inclus dans l’ensemble Dossier et informations complémentaires sur demande en contactant votre agence de TULLE au 05.55.93.94.94.