Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 145 m2 Brive-la-Gaillarde
Prix au m² : 2 256 € / m²
Référence 21088
Description du bien
Coup de cœur – Maison en pierre 1900 avec jardin, piscine et cabanon Venez découvrir cette jolie maison en pierre de brasier, pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, une belle entrée indépendante mène à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux tranversant et bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse et au jardin. Vous y trouverez une piscine hors sol pour les beaux jours, un carport et un cabanon. À l’étage : 2 chambres, salle de bains, WC et buanderie. Au dernier niveau : un espace bureau, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Un sous sol intégral avec chaufferie et cave. Traversante et pratique avec double entrée (rue + portail voitures côté jardin), cette maison allie authenticité et confort moderne. Aucun travaux à prévoir, toiture et chaudière récente. Ecoles et commerces à proximité, quartier Louis Pons.. À visiter sans tarder ! Prix du bien : 327 000 € frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 315 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3180 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zola à Brive-la-Gaillarde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 256 € / m²
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Taxe foncière
1 879 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107557 €
