Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Brive-la-Gaillarde
Prix au m² : 1 711 € / m²
Référence 33
Description du bien
Rare sur le secteur ! Située dans le quartier recherché de l'Église des Rosiers, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 100 m² habitables. Alliant le cachet de l'ancien (superbes parquets massifs) et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, sur une parcelle close et plate d'environ 590 m². Le véritable plus ? Ses dépendances exceptionnelles (atelier de 85 m² et second garage), parfaites pour un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou un projet professionnel ! Élevée sur trois niveaux, la maison se compose ainsi : • Rez-de-chaussée (Espace fonctionnel & détente) : Une cuisine d’été conviviale ouvrant sur le jardin. Une arrière-cuisine / cellier pour le stockage. Une chaufferie / buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un premier garage intégré avec porte motorisée. • Premier étage (Espace de vie principal) : Un salon / salle à manger lumineux. Une cuisine indépendante. Une grande chambre confortable. Une seconde salle d’eau. • Deuxième étage (Espace nuit & bureau) : Deux chambres accueillantes sous combles. Un espace bureau idéal pour le télétravail. Un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Côté jardin : Terrain plat d’environ 360 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Les dépendances : Un immense atelier indépendant de 85 m² et un second garage de 36 m². Un potentiel rare en milieu urbain ! Les équipements : Menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, parquets massifs d'origine. A visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
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Extérieur
- Portail
- Jardin de 366 m2
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Zone péri-urbaine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sauvajoux à Brive-la-Gaillarde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 711 € / m²
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Taxe foncière
1 901 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57396 €
