Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 120.12 m2 Brive-la-Gaillarde
Prix au m² : 1 399 € / m²
Référence 21108
Description du bien
Située dans un environnement agréable sur les hauteurs de Brive, cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 500 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été faisant également office de buanderie. En rez-de-jardin, une cave à vin, une grande cave, qui permet d'accéder au jardin avec une dépendance pour les poules, un espace barbecue, et un beau jardin avec vue sur la ville idéal pour des moments conviviaux en famille et entre amis. À l'étage, un dégagement distribue un lumineux salon-séjour équipé d'une cheminée climatisé, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux balcons permettent de profiter d'une belle vue dégagée sur la ville. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière De Dietrich récente, gages de confort et d'économies d'énergie. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Prix du bien 168 000 € frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 160 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2380 euros et 3280 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120.12 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée sur la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rollinat à Brive-la-Gaillarde
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 399 € / m²
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Taxe foncière
1 922 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55258 €
