Maison à vendre 6 pièces • 2 chambres • 85 m2 Laguenne
Prix au m² : 1 636 € / m²
Référence 293
Description du bien
A découvrir, ensemble immobilier plein de potentiel situé dans un environnement calme et verdoyant, à 5 mn des commodités et axes routiers, idéal pour un projet familial, locatif ou de gîte. La maison principale d’environ 60 m² se compose de : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (cuisson au gaz bouteille)sur un salon / salle à manger convivial, le tout donnant accès à une agréable terrasse très bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, Une grande chambre avec dressing, Une salle de bain avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et économie, des convecteurs électriques sont également présents. Une dépendance d’environ 25 m², parfaitement aménagée, comprend : Une chambre, Une salle d’eau, Une buanderie. Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Vous bénéficierez également d’une grange d’environ 90 m² au sol sur deux niveaux, avec toiture refaite, le plancher est à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ( habitation, atelier, stockage, extension, projet professionnel…). Un abri de jardin en dur complète cet ensemble. Tout est implanté sur un magnifique terrain de 6 557 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses perspectives. Consommation en énergie finale du logement: entre 1300€ et 1800€ par an. Un bien rare avec beaucoup de potentiel. Prix du bien FAI : 139 000 €/ Net vendeur :130 000 € / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur: 9 000 € TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr N° de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laguenne-sur-Avalouze à Laguenne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 636 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
