Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 89.3 m2 Liginiac
Prix au m² : 1 270 € / m²
Référence 21409U
Description du bien
Située dans le charmant village de Liginiac, à seulement quelques minutes de Neuvic et de ses commodités (commerces, écoles, base nautique, golf, lac de la Triouzoune…), cette maison entièrement rénovée offre une opportunité rare?: elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, idéals pour de la location classique ou saisonnière, ou pour occuper un logement tout en louant le second. Selon vos besoins, il est également possible de réunir facilement les deux espaces pour profiter d’une maison familiale. La rénovation intérieure totale a été réalisée récemment?: isolation, convecteurs électriques, chauffe-eau, décoration, cuisines, salles d’eau et WC... ont été refaits à neuf pour un confort optimal. Les fenêtres ont été remplacées en 2011 puis en 2021, garantissant une excellente performance énergétique. En rez-de-jardin, deux caves en enfilade offrent de beaux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant d’environ 800?m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Ce bien clé en mains, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.3 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Liginiac à Liginiac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 270 € / m²
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Taxe foncière
500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37299 €
