Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Beynat
Prix au m² : 2 287 € / m²
Référence B1042
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du lac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et d’espace. Entièrement développée sur un seul niveau, la maison offre un confort de vie appréciable au quotidien. Elle se compose d’un séjour avec cheminée donnant accès à une véranda, d’une cuisine aménagée, d’une buanderie, ainsi que de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’agencement actuel est fonctionnel mais pourra être repensé selon vos besoins, offrant un réel potentiel d’optimisation. Un garage attenant complète la partie habitation. L’extérieur constitue un véritable atout. Le terrain d'environ 5383m² en totalité, est paysagé, spacieux et agréable, il se prolonge par une châtaigneraie, apportant charme, intimité et un cadre naturel privilégié, rarement réunis sur ce type de bien. La propriété dispose également d’une grange d’environ 75 m² sur deux niveaux, ouvrant de nombreuses perspectives : stockage, atelier, activité indépendante ou création d’un logement supplémentaire. Plusieurs annexes viennent enrichir encore le potentiel de l’ensemble. Les atouts majeurs : Plain-pied, rare sur le secteur Quartier résidentiel calme et recherché Proximité du lac Grand terrain paysagé avec châtaigneraie Grange à fort potentiel + annexes Projet évolutif avec de nombreuses possibilités Un bien rare, offrant qualité de vie, accessibilité et potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement à long terme, dans un environnement naturel privilégié. Contactez Laëtitia BONNARD Agence Garenne Immobilier BEYNAT au 0785820891 ou 0555282526
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Résidentiel au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beynat à Beynat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 287 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78225 €
