Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104 m2 Beynat
Prix au m² : 2 138 € / m²
Référence B1042
Description du bien
Il existe des lieux où l’on se sent bien dès les premiers instants. Cette propriété en fait partie. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du lac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et d’espace. La maison propose une atmosphère chaleureuse et facile à vivre. Le séjour avec cheminée s’ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine aménagée, la buanderie, les trois chambres, la salle d’eau et les WC indépendants composent un ensemble confortable au quotidien. Son agencement pourra également évoluer selon vos envies. À l’extérieur, le charme se prolonge avec un terrain paysagé de 5 383 m², spacieux et agréable, prolongé par une châtaigneraie qui apporte cachet, intimité et authenticité. La propriété dispose aussi d’une dépendance d’environ 75 m² sur deux niveaux, bénéficiant d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel pour sa transformation en habitation. Une belle opportunité pour créer un logement indépendant, un gîte ou accueillir famille et amis. Les atouts du bien : Maison de plain-pied, rare sur le secteur Quartier calme et recherché Proximité du lac Grand terrain paysagé avec châtaigneraie Dépendance avec CU opérationnel Nombreuses possibilités d’aménagement Un bien rare, mêlant douceur de vivre, nature et potentiel d’évolution. Contactez Laëtitia BONNARD Agence Garenne Immobilier BEYNAT au 0785820891 ou 0555282526
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 5000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
- Environnement Résidentiel au calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beynat à Beynat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 138 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73119 €
