Immeuble à vendre 6 pièces • 136 m2 Allassac
Prix au m² : 497 € / m²
Référence TS26-393
Description du bien
IMMODU19.FR / Immeuble idéalement situé au cœur d’Allassac, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d’environ 40m², comprenant une arrière-boutique et un WC, actuellement loué 375€ par mois, libre lors de la vente. Les étages supérieurs nécessitent une rénovation complète et offrent la possibilité de créer un ou plusieurs logements, pour une surface totale d’environ 96m². Les deux étages en duplex se compose d’un salon/salle à manger, d’une cuisine séparée avec placards, d’une salle de bains et d’un WC. A l'étage supérieur, vous profiterez de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un dégagement. Le troisième étage dans les combles propose une grande pièce à aménager selon vos besoins. Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale avec activité professionnelle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Allassac à Allassac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 497 € / m²
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Taxe foncière
1 107 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22215 €
