Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Sainte-Féréole
Prix au m² : 2 134 € / m²
Référence 28
Description du bien
** Uniquement chez Saphir Immo ** Au cœur du bourg de Sainte-Féréole, venez découvrir cette superbe maison construite en pierre de taille dans les années 1800, qui constituait originairement l'ancien hôtel/restaurant du village. Edifiée sur une parcelle de 168m², et couverte en ardoises de Travassac, cette maison d'environ 112m² habitables comporte : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 27m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante d'environ 25 m² équipée d'un poêle à bois dans l'ancien cantou – avec dallage en ardoises typique des anciennes habitations corréziennes, un palier desservant un WC indépendant, un accès à la cave sous-terraine (isolée) d'environ 20m², un accès couvert à la buanderie, et une cour privative ; - au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, dont une avec placards intégrés et une avec balcon filant et couvert sur toute la longueur de la maison, une salle d'eau avec douche, double vasque et rangements (à rafraîchir), un WC indépendant ; - au deuxième étage : des combles isolés et aménageables pour une surface supplémentaire potentielle de 25m². Murs en pierre de 80cm d'épaisseur, huisseries PVC double vitrage, volets battants PVC récents, chauffage bois et électrique (convecteurs), toiture en ardoises ressuivie régulièrement. Stationnement public à proximité directe de l'habitation. La taxe foncière, modérée, s'élève à 656 euros pour 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements, et pour venir découvrir sans tarder cette maison dont l'authenticité saura assurément vous charmer !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Village
- Environnement Centre bourg
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Féréole à Sainte-Féréole
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 134 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78612 €
