Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 94.3 m2 Sornac
Prix au m² : 1 581 € / m²
Référence 21517U
Description du bien
Idéalement située au cœur d'un environnement verdoyant et calme, découvrez cette authentique maison d'habitation de 1883, construite en pierre et couverte en ardoise naturelle et synthétique. Élevée sur une cave partielle en sous-sol, cette bâtisse pleine de cachet offre une structure saine et de magnifiques volumes qui n'attendent que vos projets. Le rdc, entièrement de plain-pied, s’ouvre sur un couloir qui dessert une pièce à vivre chaleureuse, véritable cœur de la maison, agrémentée d’un authentique cantou avec insert ouvert, d’un évier et de meubles de cuisine. Ce niveau comprend également une seconde cuisine (non équipée et non aménagée), deux chambres confortables ainsi qu’une sde avec WC rénovée récemment. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son potentiel d’agrandissement : une ancienne grange/étable attenante et aménageable communique déjà directement avec la partie habitation par l’étage, idéale pour créer un grand salon cathédrale ou des pièces de vie supplémentaires. Côté extérieurs et annexes, le bien dispose de deux remises situées à l'arrière de la maison et d'un garage indépendant de 28 m² environ. Le tout est implanté sur un superbe terrain attenant non clôturé de plus d'1.2 ha, composé de prés et d'un petit bois, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Travaux de modernisation et remise aux normes à prévoir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.3 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sornac à Sornac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 581 € / m²
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Taxe foncière
590 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49022 €
