Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 146.58 m² Chameyrat

Nouveauté Exclusivité par votre spécialiste du secteur de Poissac Chameyrat ,Ambler Olive-Anne vous présente : Maison familiale rénovée d'une surface de 146 m2 avec piscine, grand jardin et dépendances – À seulement 5 minutes de Tulle, découvrez cette agréable maison familiale rénovée, offrant de beaux volumes, un environnement extérieur particulièrement complet et un terrain de plus de 1000 m². La maison se compose d’un grand salon lumineux, d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour, de quatre chambres,dont une suite parentale, deux salles de bains et wc à chaque niveau. Elle dispose également d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage. La maison a fait l’objet d’une rénovation récente.Aucun travaux ne sont à prévoir .Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours Le terrain de plus de 1000 m² environ, entièrement clôturé, constitue un véritable atout. Vous profiterez notamment d'une grande piscine hors-sol, récente ;une grande terrasse ombragée,un terrain engazonné d’au moins 500 m², entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux ; * une serre vous permettant d’aménager un potager* un auvent pour votre véhicule; * une cabane de jardin ; * de nombreux espaces de détente et jeux extérieurs. L’ensemble offre un cadre de vie agréable, à la fois familial, fonctionnel et proche des commodités, tout en bénéficiant d’un beau terrain. Les + du bien ? 4 chambres ? 2 salles de bains ? 3 WC ? Grand séjour ? Cuisine semi-ouverte ? Maison rénovée ? Garage + cave + chaufferie ? Terrain d’environ 1000 m² ? Parcelle entièrement clôturée ? Piscine hors-sol récente ? Grande terrasse ? Serre, auvent et cabane de jardin ? Proximité immédiate d’une école ? À seulement 5 minutes de Tulle ? DPE : D !! Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur généreux, tout en restant à proximité immédiate de Tulle. A savoir : Le premier niveau du bien vous offre la possibilité de créer un espace indépendant grace à ses accès,pour un éventuel cabinet professionel ou appartement indépendant, cet achat étant aux normes locatives peut aussi tout à fait convenir pour un investissement locatif , les maisons étant très recherchées sur le secteur , une rentabilité est assurée. A découvrir rapidement ! N'hésitez pas une seconde à visiter ce bien recherché sur le secteur. contactez votre agent directement au 06 40 05 90 65 Le DPE indique un D soit une consommation économique moyenne de 178 kw par an,l'assainissement est collectif (tout à l'égout), le bien est vendu au prix de 192000 euros frais d'agence inclus ,soit 185000€ net vendeur, enregistré sous mandat EXCLUSIF n°1613 représenté par Ambler Olive-Anne , agent co immobilier inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro siret 820827897.