Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 90 m2 Saint-Chamant
Prix au m² : 1 334 € / m²
Référence 21611A
Description du bien
Vous recherchez de l’espace et la proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Nichée en fond d’impasse, cette maison d'environ 85 m² bénéficie d’un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible aux commodités. Elle profite également d’une situation intéressante, à quelques minutes d’Argentat-sur-Dordogne et avec un accès facile vers Tulle. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux et la cuisine, tous deux ouverts sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Une chambre avec placards, un WC, une salle de bains ainsi qu’un garage avec accès direct à l’habitation complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une disposant de nombreux placards, ainsi que des combles offrant un espace de rangement appréciable. Pour votre confort, la maison est équipée d’un insert à bois ainsi que de radiateurs électriques installés en décembre 2025. Mais l’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son magnifique terrain de 4 293 m². Vous profiterez d’un vaste espace extérieur agrémenté d’une partie boisée, d’un pommier et d’un châtaignier. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou en faire votre maison de vacances, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son plain-pied, son grand terrain et sa proximité des commodités en font une belle opportunité pour profiter d’un véritable coin de nature sans être isolé. Laissez-vous séduire par son environnement et venez découvrir tout son potentiel ! N’hésitez pas à contacter votre agence d’ARGENTAT au 05.55.92.20.11 afin d’organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 4293 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Chamant à Saint-Chamant
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 334 € / m²
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Taxe foncière
550 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
